各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：
为规范房地产开发企业经营行为，根据住建部2015年修正的《房地产开发企业资质管理规定》（住建部令第24号）第17条规定，现就开展2016年房地产开发企业资质年检有关事项通知如下：
一、年检对象
2015年12月31日前在福建省内注册并取得房地产开发企业资质证书的企业，其中：取得暂定资质证书的企业不参加资质年检。
二、年检办法
（一）按照属地化和“谁审批资质、谁负责检查”的原则，由企业通过《福建省房地产管理信息系统》（以下简称《信息系统》）进行无纸化申报。其中：一、二级房地产开发企业的资质年检由企业工商注册所在设区市（含平潭综合实验区）房地产开发主管部门负责。
（二）各地应根据房地产开发企业开发经营情况，分为红色、黄色、绿色，实行差异化检查，具体颜色划分和检查办法参见《福建省住房和城乡建设厅关于开展2015年房地产开发企业资质检查的通知》（闽建办房函〔2015〕16号）。注重房地产企业信用评价成果运用，对于信用综合评价结果为AA级以上的企业，资质年检列入绿色通道，信用综合评价结果为B级以下（含B级）
的企业，列入红色通道，严格进行审查。
（三）在资质年检过程中，资质年检部门发现房地产开发企业存在问题，应责令企业限期整改；房地产开发企业完成整改的，资质年检予以通过；逾期未整改的，资质年检不予通过。对列为红色、黄色监管的企业，要进行重点监管，加强检查频次；对于列为绿色监管的企业，予以简化资质年检手续。未按期参加资质年检的企业，需由企业提交情况说明，经所在地的市、县房地产开发主管部门确认后，给予补检。
三、工作要求
（一）资质年检部门应对房地产开发企业通过《信息系统》申报的情况及有关数据进行审查，并做出资质年检结论。企业可通过《信息系统》查询资质年检结论。
（二）资质年检是对房地产开发企业实施批后监管的重要方式，各市、县房地产开发主管部门要履行好资质年检职责，加强对房地产开发企业资质动态监管，并公布资质年检结果。
（三）各设区市（含平潭综合实验区）资质年检部门应将市本级及所辖县（市）的资质年检情况进行汇总，填写《2016年房地产开发企业资质年检情况汇总表》，于11月10日前报送省厅房地产市场监管处（电子版发送至：fjjsliubo@163.com）。
附件：2016年房地产开发企业资质年检情况汇总表
福建省住房和城乡建设厅办公室
2016年8月26日
为规范房地产开发企业经营行为，根据《房地产开发企业资质管理规定》（住建部令第24号）和《福建省住房和城乡建设厅办公室关于开展2016年房地产开发企业资质年检的通知》（闽建办房函[2016]22号），决定开展2016年房地产开发企业资质年检，现将有关事项通知如下：
一、检查时间：2016年10月30日前。
二、检查对象：2015年12月31日前在龙岩市内注册并取得房地产开发企业资质证书的企业，其中：取得暂定资质证书的企业不参加资质检查，但应在暂定资质证书有效期满前1个月内向资质审批机关申请核定资质等级。
三、检查权限：
1、一、二、三级资质企业由市住建局检查。
2、四级资质企业由企业工商注册所在地各县（市）房地产开发主管部门检查，企业注册地在新罗区的企业由市住建局检查。
四、检查办法
根据房地产开发企业以下情况，分为红色、黄色、绿色，实行差异化检查：
1、有下列情形之一的，列为红色监管企业：
（1）2015年7月1日至2016年6月30日期间，受到房地产开发主管部门（以下简称主管部门）行政处罚。
（2）2015年7月1日至2016年6月30日期间，连续三个月以上（含三个月）未按要求在《信息系统》填报统计数据。
（3）连续两年被列为黄色监管企业。
（4）无正当理由不参加资质检查。
2、有下列情形之一的，列为黄色监管企业：
（1）被主管部门责令限期整改，逾期未整改。
（2）对投诉事项处理不及时、发生群体性上访或者被多次反复投诉。
（3）2015年7月1日至2016年6月30日期间，连续两个月未按要求在《信息系统》）填报统计数据。
3、上述（一）（二）项以外的其他企业，列为绿色监管企业。
五、检查要求：
1、企业应通过《信息系统》完成从业人员、统计月报、项目开发信息的填报及校验工作， 并通过《信息系统》及时提交资质检查申请。
2、各县（市）房地产开发主管部门要高度重视，按照本通知要求并结合当地实际，及时部署，认真抓好落实，按时完成资质检查工作，汇总检查情况于10月30日前报市住建局，以便统一汇总上报，电子邮箱：spk2999059＠163.com。
联系地址：龙岩市行政服务中心二楼市住建窗口（18号窗口）
联系人：林梦曦 联系电话：2600367
附件：《福建省住房和城乡建设厅办公室关于开展2016年房地产开发企业资质年检的通知》（闽建办房函[2016]22号）
福建省龙岩市住房和城乡建设局
2016年9月6日